كيف يمكنني بيع شقة حيث يتم تسجيل طفل قاصر ليس لديه حصة في ملكيته؟
لبيع شقة مع طفل قاصر مسجل ، إذا لم يكن لديه أي مصلحة في ذلك ، يمكنك دون أي مشاكل. في هذه الحالة ، ستتمكن من الاستغناء عن إعداد مستندات إضافية ، ولكن بعد تسجيل المعاملة مباشرة ، سيكون عليك تسجيل الطفل على عنوان جديد. ولا يمكن أن تكون ظروف السكن للطفل ، التي سيكون فيها بعد إبرام العقد ، أسوأ مما كانت عليه في الشقة السابقة ، لأن هذه الخطوة لا تنتهك بأي حال حقوق الفتات وتضر بها.
وفقا للقانون ، لا يتم تسجيل الأطفال بشكل منفصل عن أفراد أسرهم. يتم التسجيل فقط بالتعاون مع الأب أو الأم ، وكذلك مع أحد الوالدين أو الأوصياء بالتبني. لذلك ، يجب على الأم أو الأب بعد بيع شقة إعادة عنوان على الفور إلى عنوان جديد. يتم تبسيط الموقف إلى حد كبير إذا تم تسجيل واحد منهم في مكان آخر. ثم يكون أكثر ملاءمة لإعادة تسجيل الطفل قبل إقامته ، وبعد ذلك البدء في أخذ الوثائق اللازمة.
كيف تبيع شقة إذا كان الأطفال القاصرين فيها ليسوا مسجلين فقط ، ولكن لديهم أيضا حصة من العقار؟
بادئ ذي بدء ، في مثل هذه الحالة ، يجب عليك التقدم بطلب إلى الوصاية والوصاية على الهيئات لزيارة عقد بيع الشقة والحصول على التصريح المناسب. للقيام بذلك ، يجب على كل من والدا الطفل أن يأتيا في نفس الوقت إلى المنظمة ذات الصلة وتقديم الوثائق إلى مكان الإقامة حيث يتم تسجيل الفتات بعد المعاملة.
إذا استوفيتك جميع الشروط الضرورية ، كقاعدة ، تجتمع سلطات الوصاية في منتصف الطريق وتصدر تصريحًا في أقصر وقت ممكن. بعد استلامه ، يجب عليك إضفاء الطابع الرسمي على العقد لبيع العقارات وفي أقرب وقت ممكن للقيام بإعداد وثائق propiska للطفل إلى عنوان جديد.