إعادة التطوير هي طريقة واعدة وفعالة لتحسين ظروف المعيشة. واحدة من أكثر الخيارات فعالية ، بسيطة إلى حد ما وغير مكلفة للغاية لزيادة مساحة المعيشة من شقة هو دمج الغرفة مع لوجيا . ولكن ، وفقا للتشريعات الحالية ، من الصعب جدا القيام بذلك بشكل صحيح ، بسبب الحاجة إلى جمع وتوقيع عدد كبير من الوثائق.
كيف تضيف لوجيا إلى الغرفة؟
إذا كنت لا تخاف من الصعوبات ، وأحلام غرفة واسعة مشجعة ، فمن الضروري البدء في صياغة إعادة التطوير . لا يمكن تطوير هذه الوثيقة إلا من قبل منظمة مرخصة لتنفيذ هذا النوع من النشاط. وفقا لمشروع مكتوب جيدا ، فإن إعادة التطوير لن تنتهك المتطلبات الخاصة بالخصائص التشغيلية للإسكان وسلامة الحياة.
لن تكون اتفاقية تسجيل الدخول إلى الغرفة مستوفية للشروط التالية:
- في حالة تفكيك الجدران الحاملة أو عناصر الإطار ؛
- عند إزالة المشعاعات إلى أراضي لوجيا.
- عندما يتم تدمير الرصيف الخرساني بين الغرفة والرواق ؛
- في حالة استخدام مواد البناء الثقيلة لعزل لوجيا.
إن الحظر على هذه الأعمال له ما يبرره ، لأنه يمكن أن يؤدي إلى زيادة الحمل (إضعاف) الهياكل الحاملة ، وانتهاكاً للمناطق المحلية في المباني المستخدمة في السكن ، ويؤدي إلى انتهاك متطلبات السلامة من الحرائق. من أجل إضفاء الشرعية على دخول لوجيا إلى الغرفة ، هناك العديد من الأسباب:
- إعادة تطوير غير مشروعة يستلزم فرض غرامة خطيرة مع القضاء اللاحق على الانتهاكات التي تم الكشف عنها ؛
- ستكون هناك صعوبات في بيع شقة أو التبرع بها أو توريثها مع تعديلات غير مشروعة ؛
- سوف تصبح لوجيا متصلا بشكل منطقي إلى الغرفة عقبة في الحصول على رهن أو خصخصة الإسكان ؛
- بعد إجراء صحيح لتنسيق إعادة التطوير ، سيقوم أخصائيو الخدمات المعنية بإجراء فحص شامل ، مما يضمن سلامة إقامتك في هذه الشقة.
ولكن على الرغم من جميع المحظورات والمتطلبات ، يمكن تصحيح تصميم اللوجيا المرفقة بشكل مثالي بمساعدة الستائر والأعمدة وغيرها من الحيل الجميلة. في هذه الحالة ، سوف تملأ المنطقة الإضافية بشكل متناسق عدم وجود مساحة في شقتك أو تلعب دور مكتب أو حضانة أو غرفة طعام أو حديقة شتوية.
| | | |
| | | |
| | | |
